Maison à vendre - Dendermonde RBU87467

Langestraat 4 A 9200 Dendermonde

399 000 €

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RBU87467

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze prachtige instapklare gezinswoning mét ruime loods/hangar (195 m²) – ideaal voor wie wonen en werken of hobby perfect wil combineren. De woning werd volledig gerenoveerd naar de huidige normen, energiezuinig en met oog voor kwaliteit.

Indeling:

  • Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (40 m²) met open keuken (9 m²), volledig uitgerust en met open zicht op de groene velden. Ruime inkomhal (14 m²) met opbergkast en apart toilet. Achteraan bevindt zich de multifunctionele loods/hangar, perfect voor zelfstandigen, stockage of atelier.

  • Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (5 m²) en ruime nachthal (13 m²).

  • Tweede verdieping: royale zolder (73 m²) met mogelijkheid tot extra kamers of badkamer.

Troeven: instapklaar, energiezuinig, lichtrijke leefruimtes, grote loods met talloze mogelijkheden, rustige groene ligging met open uitzicht, oprit en voldoende parkeerruimte. Vlakbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

Een unieke kans voor gezinnen die ruimte, rust en functionaliteit zoeken. Plan snel uw bezoek – deze topper overtuigt meteen!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 725 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682896-RES-1

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87467 Réf. vendeur: 1445909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

3,6 km 14' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,5 km 11' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,5 km 11' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,5 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,1 km 14'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

1,1 km 14'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1,1 km 14'

Gares

Schoonaarde

1,6 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

7 km 33' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

2,1 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Jumbo Berlare

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Okay Berlare

2,8 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecovorm Charging") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dendermonde" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Berlare" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" et se situe à 7 minutes en voiture."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

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