Maison à vendre - Dendermonde RBU90234

Veldstraat 9 9200 Dendermonde

295 000 €

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RBU90234

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison fermée au centre de Dendermonde.

Cette maison pleine de caractère, offre un vaste espace de vie et une disposition pratique, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie citadine. Située rue Veldstraat, vous êtes à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Avec un label EPC B, elle garantit une habitation économe en énergie. Le séjour spacieux constitue le cœur de la maison, tandis que les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour tous.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (49 m²) avec belle luminosité
• Hall (11 m²) donnant accès à l’espace de vie
• Hall (6 m²) comme espace de liaison
• Chambre (20 m²) avec grandes fenêtres
• Chambre (14 m²) au calme
• Chambre (8 m²), idéale comme chambre d’enfant ou bureau
• Salle de bain (7 m²) avec double lavabo, douche à l’italienne, WC et système de ventilation

Atouts :
• Emplacement central au cœur de Dendermonde
• Label EPC B économe en énergie
• Séjour lumineux et spacieux

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Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003450275-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90234 Réf. vendeur: 1436040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,6 km 15' 3 km 4' 2,1 km 11' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 6' 2 km 2' 51'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

526 m 6'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

526 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

526 m 6'

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

378 m 1' 15'' 378 m 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

815 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

550 m 1' 59'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,1 km 10' 1,2 km 1' 57'' 732 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

957 m 3' 957 m 1' 39'' 706 m 11' 957 m 11'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 28 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".Une gare SNCB ("Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 7 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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