Maison à vendre - Dendermonde RBV39947

Heirbaan 49 9200 Dendermonde

249 000 €

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RBV39947

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Heirbaan 49 9200 Dendermonde
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Description

À vendre : maison familiale fermée au centre de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.

Située Heirbaan 49, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Le stationnement dans la rue apporte un confort supplémentaire, tandis que le jardin de 100 m² et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Les quatre chambres assurent suffisamment de place pour toute la famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (25 m²) lumineux
• Cuisine fonctionnelle (14 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et lavabo intégré
• Quatre chambres (31 m², 13 m², 7 m², 7 m²)
• Jardin agréable (100 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche écoles, commerces, transports et grands axes
• Stationnement possible dans la rue
• Jardin et terrasse agréables avec suffisamment de chambres

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003786216-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39947 Réf. vendeur: 1469847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

427 m 1' 25'' 1,1 km 1' 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

49 m 35''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

49 m 35''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

49 m 35''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis

867 m 2' 53'' 1,1 km 2' 9'' 691 m 10' 867 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

661 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

487 m 1' 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

427 m 1' 25'' 427 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

596 m 3' 634 m 1' 2'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Heirbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Bijenkorf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Hehaschool", à seulement 2 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Droomvlucht", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 7 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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