Maison à vendre - Dendermonde RBV40865

Mespelarestraat 108 9200 Dendermonde

240 000 €

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RBV40865

  • 3 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison semi-ouverte située Mespelarestraat à Dendermonde, dans un environnement calme à proximité de Dender.

Cette maison accueillante combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Profitez de balades ou de sorties à vélo le long de l'eau, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Les pièces spacieuses et le grand grenier offrent un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Un garage est également inclus, supprimant tout souci de stationnement.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (8 m²)
• Séjour (25 m²) lumineux
• Véranda (22 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine (non précisée, mais présente)
• 3 chambres (14 m², 18 m², 20 m²)
• Salle de bain (11 m²) avec baignoire, WC et lavabo
• Garage (25 m²)
• Grenier (51 m²) avec possibilité de chambres supplémentaires
• Jardin (140 m²) idéal pour se détendre

Atouts :
• Situation calme près de l'Escaut, idéale pour marcher ou faire du vélo
• Garage inclus, pas de stress pour se garer
• Pièces spacieuses et grenier avec potentiel pour chambres supplémentaires

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Référence PEB

20200615-0002284561-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40865 Réf. vendeur: 1470552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,1 km 14'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,1 km 14'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,2 km 15'

Gares

Oudegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

9,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

4,5 km 21' 3,8 km 44' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Spar Gijzegem

2,3 km 8' 3,1 km 3' 2,2 km 23' 2,3 km 28'

Proxy Wieze II

4,3 km 16' 5,2 km 8' 2,4 km 40' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,3 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

41,4 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gijzegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 27 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Termonde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Oudegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Dendermonde") pour votre véhicule électrique.

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