Maison à vendre - Dendermonde RBV66410

Heidepark 55 9200 Dendermonde

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heidepark 55 9200 Dendermonde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Dendermonde, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité dans un environnement calme. Située au Heidepark 55, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 325 000 €, offrant une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. La propriété a été construite en 1969 et présente une surface habitable de 190 m², répartie sur un terrain de 446 m² avec une orientation nord, complétée par une agréable jardinage orienté plein sud de 260 m². La maison se distingue par ses espaces spacieux, ses trois chambres confortables, sa grande salle de bain de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que par ses nombreux atouts fonctionnels. À l’intérieur, vous apprécierez la luminosité naturelle qui emplit le séjour de 35 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine de 9 m² est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie de 5 m², une zolder de 24 m² pour vos besoins supplémentaires et une salle de bain moderne. La propriété est chauffée au bois, ce qui ajoute une touche chaleureuse à l’atmosphère intérieure, et elle bénéficie d’un double vitrage en simple vitrage. Deux garages spacieux de 22 m² et 34 m² avec portes automatiques complètent cet ensemble, tandis que la vaste allée accueille plusieurs véhicules. Localisée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, transports en commun et commerces sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses occupants. La parcelle de terrain bien aménagée assure tranquillité et sécurité pour la famille. Ce bien est également certifié avec un certificat P-Score et G-Score A, garantissant une efficacité énergétique correcte malgré un certificat EPC daté du 7 avril 2025. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Ce n’est pas seulement une maison ; c’est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-003571845-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66410 Réf. vendeur: 1480947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

4,9 km 25' 6,2 km 7' 3,7 km 48' 4,9 km 1º 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

533 m 2' 1'' 556 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

533 m 2' 1'' 556 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,6 km 20' 6 km 8' 2,3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

77 m 55''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

77 m 55''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

77 m 55''

Gares

Oudegem

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,1 km 11' 2,8 km 23' 3 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

2,2 km 7' 2,8 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Dendermonde

3,5 km 12' 4,5 km 6' 3 km 20' 3,5 km 42'

Lidl Dendermonde

5,7 km 20' 6,3 km 7' 3 km 25' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

38,6 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

38,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dendermonde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (6 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Clubke" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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