Maison à vendre - Dendermonde RBV73472

Ros Beiaardstraat 28 9200 Dendermonde

390 000 €

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RBV73472

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
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Description

À vendre : maison entièrement rénovée située Ros Beiaardstraat, dans un quartier calme et familial à quelques minutes à pied du centre de Dendermonde.

Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité. Implantée dans un noyau résidentiel, proche des transports en commun, d’un parc et des axes routiers, elle allie tranquillité et accessibilité. Avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin entretenu de, c’est la maison idéale pour une famille. De nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier garantissent l’absence de stress lié au parking.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (30 m²) lumineux
• Cuisine (5 m²) avec double évier, lave-vaisselle, plaque céramique, four, hotte et coin petit-déjeuner
• Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo intégré et WC
• 4 chambres (16 m², 13 m², 12 m², 11 m²)
• Débarras (4 m²)
• Cave (8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin (70 m²) idéal pour se détendre

Atouts :
• Quartier calme et adapté aux enfants, à deux pas du centre de Dendermonde
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
• Entièrement rénovée et prête à emménager, aucun travaux à prévoir

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0003828176-RES-1

Date de validité PEB

26/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73472 Réf. vendeur: 1475238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

5 km 27' 6 km 9' 4,1 km 29' 5 km 1º 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

825 m 2' 45'' 825 m 1' 31'' 648 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

853 m 2' 50'' 853 m 1' 35'' 671 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

317 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

317 m 4'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

317 m 4'

Gares

Dendermonde / Termonde

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

1,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

1,2 km 4' 951 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

457 m 1' 31'' 457 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Lidl Dendermonde

3,7 km 12' 3,8 km 5' 1,3 km 25' 3,5 km 42'

Colruyt Dendermonde

1,6 km 5' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,7 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,8 km 16'

Éducation

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Wiezenestje" est accessible en 9 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Óscar Romerocollege 1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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