Maison à vendre - Dendermonde RBV74275

Meirgatstraat 21 9200 Dendermonde

299 000 €

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RBV74275

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison mitoyenne située Meirgatstraat à Baasrode, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement idéal. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et un séjour chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'emplacement offre la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités, séduisant ainsi investisseurs et familles.

Pièces principales :
• Séjour (29 m²) lumineux
• Cuisine (18 m²) avec évier double, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• 3 chambres (18 m², 12 m², 10 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche, WC et lavabo intégré
• Garage (16 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave (16 m²)
• Cour

Atouts :
• Actuellement louée – investissement idéal
• Pièces spacieuses et séjour convivial
• Emplacement calme mais proche de toutes les commodités

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20210319-0002389914-RES-1

Date de validité PEB

19/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74275 Réf. vendeur: 1482172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,5 km 15' 4,1 km 6' 2,5 km 31' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Schakel

1 km 4' 1 km 2' 4'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Schakel

870 m 3' 1,2 km 2' 31'' 610 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

518 m 6'

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

518 m 6'

De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde

518 m 6'

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,3 km 18' 4,3 km 42' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Okay Buggenhout

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Ad Buggenhout

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 23' 3,7 km 44'

Smatch Buggenhout

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 22' 4,2 km 50'

Transports

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "'T Pagadderke" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Buggenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Buggenhout" (5 minutes en voiture), "Smatch Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde, De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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