Maison à vendre - Dendermonde RBV74277

Bevrijdingslaan 163 9200 Dendermonde

349 000 €

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RBV74277

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
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Description

À vendre : charmante maison mitoyenne à Appels, située sur la Bevrijdingslaan, proche des transports en commun et des axes routiers.

Cette maison prête à emménager, allie caractère et finition de haute qualité. L'allée spacieuse permet de garer plusieurs voitures, idéale pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent. Située au cœur résidentiel, elle offre un accès facile aux commodités, écoles et commerces, tandis que le label EPC B garantit une bonne efficacité énergétique.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (33 m²)
• Cuisine moderne (13 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• Deux chambres (13 m² et 19 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec douche à l'italienne, WC et meuble lavabo
• Jardin (20 m²) pour profiter de l'extérieur
• Cave (12 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Allée spacieuse pour plusieurs voitures
• Prête à emménager avec finition de haute qualité
• Proche des commodités et axes routiers

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307-0003818528-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74277 Réf. vendeur: 1476724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

4,8 km 27' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

704 m 2' 36'' 736 m 1' 20'' 625 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

704 m 2' 36'' 736 m 1' 20'' 625 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,2 km 22' 6 km 8' 2,8 km 35' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

141 m 1' 41''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

141 m 1' 41''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

141 m 1' 41''

Gares

Oudegem

1,8 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,6 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dendermonde

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 27' 3,2 km 39'

Delhaize Hertecant

5 km 28' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

37,8 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

37,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 17'

Éducation

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Clubke" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oudegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hertecant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (30 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudegem" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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