Maison à vendre - Dendermonde RBV74286

Dokter De Witteplein 4 9200 Dendermonde

175 000 €

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RBV74286

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
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Description

À vendre : charmante maison au cœur de Sint-Gillis-Dendermonde, située sur la place Dokter De Witteplein, à distance de marche de la gare, des écoles et du parc.

Cette maison offre trois vraies chambres, idéales pour une famille. Nichée dans un quartier convivial et adapté aux enfants, vous profitez ici du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un grand parking se trouve sur la place devant la maison et un accès arrière permet de sortir les déchets ou de ranger les vélos sans passer par l’intérieur.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (27 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (5 m²) avec cuisinière au gaz
• Trois chambres (6 m², 10 m² et 13 m²)
• Salle de bain (3 m²) avec baignoire, WC et lavabo
• Deux espaces de rangement (2 m² et 13 m²)
• Jardin de 70 m², parfait pour se détendre ou pour les enfants

Atouts :
• Trois vraies chambres
• Quartier calme et familial, proche de la gare et des commodités
• Parking aisé et accès arrière pratique

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760370-RES-1

Date de validité PEB

17/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74286 Réf. vendeur: 1484139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

500 m 3' 1,3 km 2' 16'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

244 m 2' 56''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

244 m 2' 56''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

244 m 2' 56''

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

940 m 5' 1,3 km 2' 33'' 828 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

856 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

560 m 3' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

500 m 4' 528 m 1' 6'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

779 m 5' 829 m 1' 25'' 527 m 9' 712 m 9'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,9 km 13'

Transports

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire joignable en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Bijenkorf" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Droomvlucht", une crèche à seulement 28 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Hehaschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 32 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 3 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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