Maison à vendre - Dendermonde RBV82558

Heirbaan 49 9200 Dendermonde

199 000 €

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RBV82558

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

À vendre : maison familiale fermée au centre de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.

Située Heirbaan 49, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Le stationnement dans la rue apporte un confort supplémentaire, tandis que le jardin de 100 m² et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Les quatre chambres assurent suffisamment de place pour toute la famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (25 m²) lumineux
• Cuisine fonctionnelle (14 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et lavabo intégré
• Quatre chambres (31 m², 13 m², 7 m², 7 m²)
• Jardin agréable (100 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche écoles, commerces, transports et grands axes
• Stationnement possible dans la rue
• Jardin et terrasse agréables avec suffisamment de chambres

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003786216-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82558 Réf. vendeur: 1488575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

427 m 1' 25'' 1,1 km 1' 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

49 m 35''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

49 m 35''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

49 m 35''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis

867 m 2' 53'' 1,1 km 2' 9'' 691 m 10' 867 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

661 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

487 m 1' 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

427 m 1' 25'' 427 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

596 m 3' 634 m 1' 2'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Heirbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 12 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à 18 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Bijenkorf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Droomvlucht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Hehaschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 7 minutes. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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