Maison à vendre - Dendermonde RBW10620

Dokter De Witteplein 4 9200 Dendermonde

175 000 €

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RBW10620

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
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Description

À vendre : charmante maison au cœur de Sint-Gillis-Dendermonde, située sur la place Dokter De Witteplein, à distance de marche de la gare, des écoles et du parc.

Cette maison offre trois vraies chambres, idéales pour une famille. Nichée dans un quartier convivial et adapté aux enfants, vous profitez ici du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un grand parking se trouve sur la place devant la maison et un accès arrière permet de sortir les déchets ou de ranger les vélos sans passer par l’intérieur.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (27 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (5 m²) avec cuisinière au gaz
• Trois chambres (6 m², 10 m² et 13 m²)
• Salle de bain (3 m²) avec baignoire, WC et lavabo
• Deux espaces de rangement (2 m² et 13 m²)
• Jardin de 70 m², parfait pour se détendre ou pour les enfants

Atouts :
• Trois vraies chambres
• Quartier calme et familial, proche de la gare et des commodités
• Parking aisé et accès arrière pratique

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760370-RES-1

Date de validité PEB

17/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10620 Réf. vendeur: 1498517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

500 m 3' 1,3 km 2' 16'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

244 m 2' 56''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

244 m 2' 56''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

244 m 2' 56''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis

940 m 5' 1,3 km 2' 33'' 828 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

856 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

560 m 3' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

500 m 4' 528 m 1' 6'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

779 m 5' 829 m 1' 25'' 527 m 9' 712 m 9'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,9 km 13'

Éducation

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Bijenkorf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Hehaschool", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Droomvlucht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 3 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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