Maison à vendre - Dendermonde RBW12664

Meirgatstraat 21 9200 Dendermonde

299 000 €

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RBW12664

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

vendre : maison mitoyenne située Meirgatstraat à Baasrode, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement idéal. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et un séjour chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'emplacement offre la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités, séduisant ainsi investisseurs et familles.

Pièces principales :
• Séjour (29 m²) lumineux
• Cuisine (18 m²) avec évier double, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• 3 chambres (18 m², 12 m², 10 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche, WC et lavabo intégré
• Garage (16 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave (16 m²)
• Cour

Atouts :
• Actuellement louée – investissement idéal
• Pièces spacieuses et séjour convivial
• Emplacement calme mais proche de toutes les commodités

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20210319-0002389914-RES-1

Date de validité PEB

19/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12664 Réf. vendeur: 1500871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,5 km 15' 4,3 km 7' 2,4 km 34' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Schakel

1 km 4' 1 km 2' 4'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Schakel

870 m 3' 1,2 km 2' 31'' 610 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,5 km 12' 4,2 km 6' 2,6 km 31' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

521 m 6'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

521 m 6'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

521 m 6'

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,3 km 18' 4,3 km 41' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Okay Buggenhout

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Delhaize Buggenhout

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 24' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,3 km 8'

Tourisme

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Vincentiuscollege" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "'T Pagadderke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Baasrode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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