Maison à vendre - Dendermonde RBW12667

Bevrijdingslaan 163 9200 Dendermonde

349 000 €

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RBW12667

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

À vendre : charmante maison mitoyenne à Appels, située sur la Bevrijdingslaan, proche des transports en commun et des axes routiers.

Cette maison prête à emménager, allie caractère et finition de haute qualité. L'allée spacieuse permet de garer plusieurs voitures, idéale pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent. Située au cœur résidentiel, elle offre un accès facile aux commodités, écoles et commerces, tandis que le label EPC B garantit une bonne efficacité énergétique.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (33 m²)
• Cuisine moderne (13 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• Deux chambres (13 m² et 19 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec douche à l'italienne, WC et meuble lavabo
• Jardin (20 m²) pour profiter de l'extérieur
• Cave (12 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Allée spacieuse pour plusieurs voitures
• Prête à emménager avec finition de haute qualité
• Proche des commodités et axes routiers

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307-0003818528-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12667 Réf. vendeur: 1500918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

4,8 km 27' 5,5 km 6' 3,1 km 48' 4,7 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

704 m 2' 36'' 736 m 1' 20'' 625 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

704 m 2' 36'' 736 m 1' 20'' 625 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,2 km 22' 6 km 8' 2,8 km 35' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

154 m 1' 51''

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

154 m 1' 51''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

154 m 1' 51''

Gares

Oudegem

1,8 km 15' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,6 km 12' 3,4 km 40' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dendermonde

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 27' 3,2 km 39'

Okay Berlare

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 39' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

37,8 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

37,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 17'

Transports

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudegem" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oudegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (3 minutes en voiture), "Okay Berlare" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Clubke" (crèche) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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