Maison à vendre - Dendermonde RBW30756

Mechelsesteenweg 96 9200 Dendermonde

525 000 €

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RBW30756

  • 4 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]] À vendre : grande maison fermée multi-familiale au centre de Dendermonde, à quelques pas des écoles, des transports publics et de la gare.
Construite en 1989, cette propriété offre une combinaison unique d'espaces de vie et de travail. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace professionnel, tandis que les étages accueillent deux appartements séparés. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui rêvent d'entreprendre. Le jardin de 390 m², les pièces spacieuses et les nombreux rangements rendent cette maison particulièrement attrayante. Elle dispose également d'un garage avec permis et d'un emplacement pratique près du parc, de l'hôpital et des axes routiers.

Pièces principales:
• Séjour (30 m²) lumineux
• Cuisine (13 m²)
• Salle d’attente (7 m²) au rez-de-chaussée
• 4 chambres (11 m², 14 m², autres)
• 2 salles de bains, dont une avec baignoire
• Garage (30 m²)
• Grenier (35 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Débarras (8 m²) et buanderie (3 m²)

Atouts:
• Grande maison multi-familiale avec espace professionnel et deux appartements
• Parfait pour familles nombreuses ou entrepreneurs
• Grand jardin, pièces spacieuses et garage avec permis en emplacement central

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 305 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20251221-0003763517-RES-1

Date de validité PEB

21/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30756 Réf. vendeur: 1507449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,7 km 17' 6,5 km 7' 3,7 km 31' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

422 m 1' 24'' 1,1 km 1' 57'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

422 m 1' 24'' 1,1 km 1' 57'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

177 m 2' 7''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

177 m 2' 7''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

177 m 2' 7''

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

1,9 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

788 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

1,2 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

612 m 2' 20'' 612 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Market Dendermonde

491 m 1' 38'' 491 m 40'' 315 m 4' 315 m 4'

Albert Heijn - Dendermonde

729 m 2' 25'' 761 m 1' 6'' 573 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 13'

Transports

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 30 minutes.En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 13 minutes de route.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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