Maison à vendre - Dendermonde RBW49028

Mevrouw Courtmansstraat 2 9200 Dendermonde

330 000 €

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RBW49028

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Dendermonde, cette spacieuse résidence fermée est proposée à la vente au prix de 330 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 220 m², cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Dotée de cinq chambres confortables et de deux salles de bains, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des volumes supplémentaires pour le télétravail ou les loisirs. Le bien comprend également une cuisine équipée d’appareils modernes, deux espaces de rangement pratiques, ainsi qu’un garage avec porte automatique. Un grand terrasse invite à profiter d’un espace extérieur agréable, sur un terrain total de 240 m². Cette habitation dispose d’équipements essentiels comme un chauffage au gaz et un double vitrage assurant un bon confort thermique. Son état est à rénover, offrant ainsi la possibilité d’adapter les finitions selon vos goûts personnels. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score A, cette maison reflète une bonne efficacité énergétique, un atout important pour limiter les charges futures. La propriété ne se situe pas dans une zone inondable et n’est soumise à aucune protection particulière, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement située dans le centre de Dendermonde, cette maison bénéficie d’un emplacement central proche des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Cette opportunité rare sur le marché combine espace, confort et potentiel de rénovation dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent immobilier ERA afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien immobilier remarquable au cœur de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003914489-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49028 Réf. vendeur: 1515619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

3,6 km 14' 8,5 km 10' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

122 m 26'' 122 m 13'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

122 m 26'' 122 m 13'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,3 km 13' 6,9 km 9' 2,8 km 31' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

272 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

283 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

2,1 km 25'

Gares

Oudegem

728 m 2' 46'' 719 m 56'' 590 m 9' 723 m 9'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

3,5 km 18' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Dendermonde

3,5 km 15' 4,6 km 5' 3 km 21' 3,5 km 42'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 22' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,2 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Wiezenestje" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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