Maison à vendre - Dendermonde RBW56911

Varenbergstraat 43 9200 Dendermonde

475 000 €

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RBW56911
  • 5 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve semi-ouverte située dans un quartier calme d’Oudegem, à proximité des commodités et des axes routiers.

Cette spacieuse habitation allie confort moderne, agencement pratique et excellente situation à Oudegem (Dendermonde). Construite en 2026, la maison sera livrée entièrement peinte, vous permettant d’emménager sans souci. La vente est soumise au régime TVA de 21 %. Avec ses 5 chambres, cette maison convient parfaitement aux grandes familles, au télétravail ou aux espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme se trouve également à proximité des commerces, écoles et principales voies d’accès.

• Séjour spacieux de 52 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine ouverte sur l’espace de vie
• Hall d’entrée et hall séparé pour une circulation fluide
• Buanderie et espace de rangement pratiques
• Salle de bain de 7 m²
• Toilette séparée
• Chambre de 55 m² offrant de nombreuses possibilités
• Chambre de 17 m², 14 m², 11 m² et 8 m²
• Espace de rangement supplémentaire de 5 m²

• Nouvelle construction prévue pour 2026
• Maison livrée entièrement peinte et prête à emménager
• Situation calme à Oudegem, proche des commodités et axes routiers

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

227 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

42006-G-OMV_2023000940/EP16633/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56911 Réf. vendeur: 1517460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

3 km 12' 8,6 km 11' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

657 m 2' 11'' 657 m 1' 9'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

657 m 2' 11'' 657 m 1' 9'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,2 km 13' 7,2 km 10' 2,5 km 31' 3,2 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

319 m 4'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

330 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,4 km 28'

Gares

Oudegem

767 m 3' 979 m 1' 30'' 612 m 9' 761 m 9'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,8 km 13' 2,9 km 31' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Gijzegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 22' 3,6 km 43'

Colruyt Dendermonde

4,2 km 15' 5,6 km 8' 3,4 km 25' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36,3 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,3 km 15'

Villes proches

Vivre près de Varenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 15 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudegem" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oudegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Wiezenestje" est accessible en 11 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 28 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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