Maison à vendre - Dendermonde RBW57864

Molenkouterstraat 29 9200 Dendermonde

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenkouterstraat 29 9200 Dendermonde

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Description

Cette résidence à vendre située au 29, Molenkouterstraat à Dendermonde représente un bien immobilier d’exception proposé au prix de 420 000 €. Édifiée en 1962, cette maison semi-ouverte rénovée bénéficie d’une surface habitable de 162 m² et s’implante sur un terrain total de 424 m² dont 480 m² de jardin. Offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, cette maison combine un agencement pratique avec des espaces lumineux, destinés à accueillir une famille ou des personnes désireuses d’un cadre spacieux et fonctionnel. À l’intérieur, la maison se compose de trois chambres à coucher parfaitement dimensionnées, idéales pour un confort optimal. La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine fonctionnelle est équipée avec des installations modernes telles qu’une plaque à gaz, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une double évacuation d’eau. La salle de bain comprend une douche ainsi qu’une double vasque, offrant ainsi un espace soigné et pratique. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoute une touche de commodité appréciable. En outre, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une grande allée offrant plusieurs places de stationnement, ce qui constitue un atout rare dans cette zone résidentielle. La situation de cette maison à Dendermonde se distingue par sa localisation en périphérie de la ville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle bénéficie d’un cadre serein tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Avec une performance énergétique notée A (380 kWh/m²/an) et un système de chauffage au gaz associé à du double vitrage, cette résidence assure également un bon confort thermique et une gestion efficace des consommations énergétiques. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception à Dendermonde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’envisager votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710-0003914416-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW57864 Réf. vendeur: 1518262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

838 m 3' 1 km 1' 28'' 622 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

838 m 3' 1 km 1' 28'' 622 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

396 m 5'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

396 m 5'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

396 m 5'

Gares

Schoonaarde

407 m 3' 810 m 1' 12'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

1,4 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

7,9 km 31' 6,4 km 36' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

708 m 2' 23'' 708 m 1' 4'' 522 m 9' 708 m 9'

Jumbo Berlare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 28'' 875 m 14' 1,2 km 14'

Okay Berlare

1,6 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,8 km 16'

Éducation

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Clubke" est à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est accessible en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dendermonde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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