Maison à vendre - Dendermonde RBW71407

Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde

Sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW71407
  • 5 Chambre(s)
  • 620 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Terrasse
Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dendermonde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Dendermonde, située au 18 Bogaerdstraat, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d’un bien immobilier combinant espace commercial et habitation spacieuse. Anciennement un restaurant étoilé réputé, ce bâtiment offre une surface habitable impressionnante de 620 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 17 m² et un grenier de 37 m², ainsi qu’un vaste terrain de 235 m². Son orientation nord-est et son grand terrasse de 61 m² apportent un cadre agréable propice à la détente ou à diverses activités extérieures. Le bien se compose d’une surface commerciale de 99 m², idéale pour diverses activités telles que horeca, commerce de détail ou bureaux, offrant un potentiel commercial considérable dans le centre dynamique de Dendermonde. La partie habitation comprend une grande pièce à vivre de 36 m² baignée de lumière naturelle, une salle à manger de 23 m² attenante à une cuisine professionnelle de 46 m², parfaitement adaptée à un usage intensif. Cinq chambres, dont une suite principale de 20 m², garantissent un confort optimal pour les résidents. La salle de bain de 11 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Plusieurs espaces de rangement et halls complètent cette offre complète. Parmi ses atouts majeurs figurent sa situation centrale à Dendermonde avec un parking accessible à pied, son ancienneté prestigieuse en tant qu’établissement étoilé et sa grande surface habitable facilitant la vie en famille nombreuse ou la cohabitation multifamiliale. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, et le bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe A valable jusqu’en 2035. Le prix n’est pas indiqué dans les détails fournis, mais pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter votre agent ERA sans tarder afin de découvrir ce bien unique et ses possibilités multiples dans le cœur vivant de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 689 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

620 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250401-0003567191-KNR-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71407 Réf. vendeur: 1523504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

4,3 km 18' 5 km 8' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

855 m 3' 866 m 2' 2'' 551 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

749 m 2' 59'' 749 m 1' 47'' 639 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

575 m 2' 6'' 633 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

246 m 2' 57''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

246 m 2' 57''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

246 m 2' 57''

Gares

Dendermonde / Termonde

1,3 km 6' 1,8 km 2' 49'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

521 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

379 m 1' 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Dendermonde

220 m 44'' 534 m 1' 16'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Dendermonde

331 m 1' 6'' 438 m 1' 2'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Oude Vest

321 m 1' 13'' 567 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 14'

Villes proches

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 36 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", une école primaire joignable en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wiezenestje" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Óscar Romerocollege 1", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler