Maison à vendre - Dendermonde RWC40119 Vendu

Watertorenstraat 36 9200 Dendermonde

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RWC40119

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Watertorenstraat 36 9200 Dendermonde
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Description

Cette propriété située au 36 Watertorenstraat, à Dendermonde, est une maison rénovée et prête à emménager. Construite en 1938, cette habitation offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec une surface habitable de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne accès à une salle de bain pratique avec baignoire, un lavabo, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une zone de circulation. La cave est accessible via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon les besoins, en tant que chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La propriété comporte également une troisième chambre située à l’étage supérieur. Le tout est complété par une terrasse orientée sud et une petite jardin côté sud, idéal pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans une rue calme en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, gare et transports en commun. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est relativement modérée avec un étiquetage énergétique C (263 kWh/m² par an), ce qui limite les travaux de rénovation à prévoir. Son faible revenu cadastral de 484 euros et sa situation géographique en font une option attrayante pour ceux recherchant une résidence pratique et moderne dans un quartier tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40119 Réf. vendeur: 4402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

341 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

622 m 2' 4'' 1,3 km 2' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,9 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

204 m 2' 27''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

204 m 2' 27''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

204 m 2' 27''

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

1,1 km 4' 1,3 km 2' 29'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

663 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

682 m 2' 25'' 616 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

599 m 3' 637 m 1' 6'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Lebbeke

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 3 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Hehaschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 3 minutes en voiture."Go! Basisschool De Bijenkorf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Dendermonde") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Dendermonde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

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