• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Watertorenstraat 36 9200 Dendermonde

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Description

Ben je op zoek naar een gezellige, gerenoveerde en instapklare woning?
Dan is dit charmante huis precies wat je zoekt!
Bij het binnenkomen verwelkomt een inkomhal je in de lichtrijke, gezellige woon-en eetkamer.
De open en ingerichte keuken geeft je toegang tot de praktische badkamer met ligbad, lavabomeubel, apart toilet en handige berging.
De zuidgeoriënteerde tuin biedt de rust om te ontspannen samen met vrienden en familie.
Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal en 2 slaapkamers.
Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, die nog kan ingericht worden als extra (slaap)kamer, bureau en/of hobbyruimte.
Nog enkele troeven van deze woning zijn het gunstig EPC 263 kWh/m² - label C dus geen renovatieverplichting, elektriciteit conform, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met condenserende aardgasketel, rustige buurt, laag KI 484 euro, bruikbaar vloeroppervlak van 118m², onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, ..
Kortom deze woning heeft alles wat jij nodig hebt, kom ze snel ontdekken!
Bouwjaar : 1938.
P-score: A en G-score : A.

Gelegen in een doodlopende straat met enkel lokaal verkeer geniet je hier van volledige rust en toch het comfort van winkels, station en openbaar vervoer op wandelafstand.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40119 Réf. vendeur: 4402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

341 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

622 m 2' 4'' 1,3 km 2' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,9 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

204 m 2' 27''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

204 m 2' 27''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

204 m 2' 27''

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

1,1 km 4' 1,3 km 2' 29'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

663 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

682 m 2' 25'' 616 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

599 m 3' 637 m 1' 6'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Lebbeke

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Dendermonde") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Dendermonde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 8 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se trouve à 25 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Hehaschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 12 minutes de route.

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