Maison à vendre - Schoonaarde RBT95563

Oude Brugstraat 12 9200 Schoonaarde

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95563
  • 3 Chambre(s)
  • 476 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 12 Oude Brugstraat à Schoonaarde offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie et activité professionnelle. Elle se compose de deux bâtiments distincts situés en bord de Schelde, avec une vue privilégiée sur la rivière. La propriété possède une superficie habitable totale de 476 m², répartie entre un local commercial spacieux et plusieurs espaces résidentiels. Le premier bâtiment comprend une grande zone commerciale de 226 m², idéale pour un restaurant ou un autre type d’activité commerciale. Ce local dispose d’un espace d’accueil, d’un bar, d’un coin restaurant, ainsi que d’une cuisine, de toilettes, et d’une cave sèche. À l’arrière, une terrasse ou une zone ensoleillée peut être aménagée dans la cour intérieure. En complément, un appartement de 115 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec trois chambres, une salle de bain équipée, une cuisine installée, et un espace supplémentaire en mezzanine ou en rez-de-chaussée pouvant être transformé selon les besoins. Le deuxième bâtiment, situé en retrait de la rue, est une maison à rafraîchir de 90 m² composée de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle propose également une superficie supplémentaire en grenier de 50 m², accessible par une trappe fixe, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement additionnel. La propriété bénéficie d’un jardin, d’un terrassé et d’un parc de stationnement, le tout sur un terrain de 772 m². Bien située à proximité du centre-ville, des transports en commun et à seulement quelques minutes à vélo du stationnement de Schoonaarde, cette propriété allie potentiel résidentiel et commercial dans une zone calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

476 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

772 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95563 Réf. vendeur: 9874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

2 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,2 km 7' 1,3 km 1' 30'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,2 km 7' 1,3 km 1' 30'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,9 km 16' 4 km 5' 3,5 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 16''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 16''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

104 m 1' 15''

Gares

Schoonaarde

211 m 1' 39'' 165 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Bornes de recharge

Het Verschil

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

7,2 km 34' 6,7 km 15' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

644 m 2' 10'' 644 m 48'' 644 m 8' 644 m 8'

Jumbo Berlare

901 m 3' 901 m 52'' 546 m 11' 901 m 11'

Okay Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Termonde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Clubke", à 2 minutes en voiture."Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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Documents

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