Maison à vendre - Hamme RBU70458

veldstraat 67 9220 Hamme

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RBU70458

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20191004-0002200047-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70458 Réf. vendeur: 1738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

793 m 2' 38'' 793 m 1' 14'' 710 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hamme

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1 km 1' 58'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

516 m 6'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

516 m 6'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

516 m 6'

Gares

Temse / Tamise

8,1 km 39' 11,1 km 10' 6,3 km 49' 8,1 km 1º 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

238 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

8,1 km 27' 7,1 km 41' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Mohannad

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Hamme

143 m 32'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Hamme

1,3 km 4' 1,5 km 1' 43'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Hamme

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 15'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mohannad" à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tereken".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hamme", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Wiebel" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Hamme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

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