Maison à vendre - Hamme RBV22804

veldstraat 67 9220 Hamme

205 000 €

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RBV22804

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20191004-0002200047-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22804 Réf. vendeur: 1829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

793 m 2' 38'' 793 m 1' 14'' 710 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hamme

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1 km 1' 58'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

517 m 6'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

517 m 6'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

517 m 6'

Gares

Temse / Tamise

8,1 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 59' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

238 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

8,1 km 27' 7,1 km 41' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Jarek

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Hamme

143 m 32'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Hamme

1,3 km 4' 1,5 km 1' 43'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Hamme

1,3 km 4' 1,5 km 1' 56'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Veldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Hamme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Wiebel", une crèche joignable en 10 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 10 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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