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RBW56671-0 24

Maison à vendre, Hamme RBW56671 Option

Filip De Pillecynlaan 3 , 9220 Hamme
349 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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4 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 986 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 381 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 508 m²
Surface constructible 100 m²
Profondeur du terrain 25 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 643 kWh/m²/an
Référence PEB 20260709-0003914072-RES-1
Date de validité PEB 09/07/2036
Emission de CO2 18098
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56671 Réf. vendeur: 330549 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Filip De Pillecynlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Elfendroom III" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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