Maison à vendre - Wetteren RBN35449 Option

Gentsesteenweg 125 9230 Wetteren

149 000 €

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RBN35449

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 138 m² Jardin
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Description

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een ideale investering? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Totaalrenovatie | bouwgrond op perceel van 300m² met zijtoegang. Deze eigendom is in een te renoveren/te slopen toestand en is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien beschikt de woning over een omheinde koer/tuin met Zuidoriëntatie, 2 garages én een achteruitweg. Troeven Gunstige ligging t.o.v. markt, station, ...enz. Zijtoegang + achteruitweg Zuidgericht perceel Kortom ben jij de handige "Harry" die dit project nieuw leven inblaast? Indien U voldoet aan de voorwaarden kan U dan genieten van 1% registratiebelasting bij de aankoop en vervolgens van 6% BTW bij de sloop- en heropbouw van de woning. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1377 kWh/m²/an

Référence PEB

0003313979-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN35449 Réf. vendeur: 8457a34f-097c-4987-abee-a36f89912cc8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

568 m 2' 53'' 1,3 km 1' 40'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

633 m 3' 1,5 km 2' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

633 m 3' 1,5 km 2' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

870 m 2' 54'' 870 m 1' 14'' 632 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

343 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

343 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

371 m 4'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,1 km 4' 984 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

190 m 42'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Colruyt Wetteren

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Wetteren

382 m 1' 42'' 382 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Transports

Ce bien à Wetteren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Prins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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