Maison à vendre - Wetteren RBN35449 Option

Gentsesteenweg 125 9230 Wetteren

149 000 €

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RBN35449

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 138 m² Jardin
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Description

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een ideale investering? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Totaalrenovatie | bouwgrond op perceel van 300m² met zijtoegang. Deze eigendom is in een te renoveren/te slopen toestand en is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien beschikt de woning over een omheinde koer/tuin met Zuidoriëntatie, 2 garages én een achteruitweg. Troeven Gunstige ligging t.o.v. markt, station, ...enz. Zijtoegang + achteruitweg Zuidgericht perceel Kortom ben jij de handige "Harry" die dit project nieuw leven inblaast? Indien U voldoet aan de voorwaarden kan U dan genieten van 1% registratiebelasting bij de aankoop en vervolgens van 6% BTW bij de sloop- en heropbouw van de woning. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1377 kWh/m²/an

Référence PEB

0003313979-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN35449 Réf. vendeur: 8457a34f-097c-4987-abee-a36f89912cc8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

568 m 2' 53'' 1,3 km 1' 40'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

633 m 3' 1,5 km 2' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

633 m 3' 1,5 km 2' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

870 m 2' 54'' 870 m 1' 14'' 632 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

343 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

343 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

371 m 4'

Gares

Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,1 km 4' 984 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Wetteren

190 m 42'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Colruyt Wetteren

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Wetteren

382 m 1' 42'' 382 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Magasins

Ce bien à Wetteren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Prins", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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