Maison à vendre - Wetteren RBS63214 Option

Lange Bergstraat 29 9230 Wetteren

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RBS63214

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bienvenue au cœur de Wetteren! Cette charmante maison familiale, à rénover, est idéalement située dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied. Profitez de la proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, l'accessibilité est renforcée par les voies d'accès importantes ainsi que les entrées et sorties proches des autoroutes R4, E17 et E40. La maison s'ouvre sur un spacieux séjour convivial qui mène à une cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, une première chambre et un espace de rangement avec des installations. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre supplémentaire, espace hobby ou bureau. À l'arrière, le jardin orienté plein sud offre un cadre paisible pour profiter du soleil, avec un accès facile grâce à une entrée latérale commune. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété de 115 m² habitables sur un terrain de 290 m² représente une excellente opportunité pour les familles, investisseurs ou premiers acheteurs cherchant à créer un espace à leur image. Avec un prix attractif de 129 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison au potentiel prometteur au cœur d'une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003456890-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63214 Réf. vendeur: 3965157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

242 m 1' 1'' 242 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

242 m 1' 1'' 242 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

242 m 1' 1'' 242 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

440 m 1' 42'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

384 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

384 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

384 m 5'

Gares

Wetteren

652 m 5' 648 m 56'' 525 m 6' 525 m 6'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

484 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

75 m 15'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

405 m 5'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Market Wetteren

963 m 4' 1,7 km 2' 21'' 728 m 10' 873 m 10'

Aldi Wetteren

1,5 km 6' 2 km 3' 819 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,9 km 17'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Éducation

"Kinderopvang 'T Trudeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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