Maison à vendre - Wetteren RBT75896

Brusselsesteenweg 282 9230 Wetteren

885 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75896

  • 9 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 18 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette propriété offre une situation géographique avantageuse avec un accès facile à la ville et ses commodités. La parcelle s'étend sur 1100 m², comprenant un terrain de 19 mètres de large en façade et une profondeur de 54 mètres, offrant un espace extérieur spacieux et une belle visibilité depuis la rue. La propriété est entourée de quatre façades, ce qui lui confère une présence remarquable dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la résidence, construite en 1965, se compose de 9 chambres, réparties sur une surface habitable de 315 m². La maison dispose de quatre salles de bains, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle ne possède pas de cave ou autres annexes intérieures spécifiques, mais offre un volume intérieur fonctionnel. À l’extérieur, un jardin de 1100 m² avec un terrasse constitue un espace idéal pour profiter des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace détente. En complément, cette propriété dispose de 18 places de parking extérieures, facilitant l’accueil des visiteurs ou des clients si vous souhaitez exploiter le bâtiment à des fins commerciales. La localisation bénéficie d'une bonne accessibilité aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi qu’une orientation adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est non classée en zone inondable et possède un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • Revenu cadastral: 1 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

315 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

18

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003618108-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75896 Réf. vendeur: 4078502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 15' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Massemen

2,1 km 8' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Massemen

2,1 km 8' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

1,4 km 6' 1,4 km 1' 18'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 1' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

315 m 4'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

315 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

500 m 6'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,8 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

562 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

3,9 km 13' 3,2 km 23' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Wetteren

645 m 3' 653 m 36'' 645 m 8' 645 m 8'

Lidl Wetteren

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 17' 3,3 km 39'

Colruyt Wetteren

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 16' 3,3 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 12'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kwatrecht / Quatrecht".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwatrecht Station" à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel & Restaurant Otus") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wetteren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 1 minute en voiture."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Massemen", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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