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Maison à vendre, Wetteren RBX11759

Koedreef 1 , 9230 Wetteren
298 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 463 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 508 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 709 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11759 Réf. vendeur: 7865956 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Koedreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kleine Prins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wetteren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 451 - Wetteren - Zottegem, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 238 - Dendermonde - Gent avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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