Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Wetteren RBX11759

Koedreef 1, 9230 Wetteren
298 000 €
3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1932
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 298 000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 164 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 508 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 709 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 524 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX11759 Ref. verkoper: 7865956 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Koedreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 451 - Wetteren - Zottegem, 238 - Dendermonde - Gent, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "De Kleine Prins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad", op 27 minuten.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wetteren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wetteren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wetteren (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten