Maison à vendre - Zele RBT72183

Oude Kouterdreef 99 9240 Zele

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72183

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Zele, dans la rue résidentielle calme de Oude Kouterdreef, cette maison semi-ouverte offre un cadre de vie paisible et familial. Le bien repose sur un terrain de 504 m², avec une grande partie en jardin (300 m²), idéal pour profiter de l’extérieur, de la verdure et des activités en plein air. La propriété a été construite en 1984 et affiche une superficie habitable de 142 m², répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’un double lavabo et d’un bain, ainsi que de deux toilettes. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et connectée à une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison comprend également une terrasse, un garage pour un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. L’aspect énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC de classe C (278 kWh/m²/an). La propriété bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Située à proximité du centre-ville de Zele, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, cette maison constitue un choix pratique pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003473711-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72183 Réf. vendeur: TK/2025/058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

600 m 2' 51'' 673 m 1' 31'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

334 m 1' 58'' 383 m 56'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

701 m 2' 20'' 759 m 1' 27'' 516 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

458 m 6'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

458 m 6'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

458 m 6'

Gares

Zele

2,2 km 11' 2,5 km 5' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,4 km 22' 5,3 km 34' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

639 m 8'

Supermarchés

Aldi Zele

619 m 2' 26'' 642 m 1' 10'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Zele

843 m 2' 48'' 2,1 km 4' 596 m 10' 843 m 10'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,2 km 25'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Bavetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.La station "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 8 minutes en voiture.

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