Maison à vendre - Zele RBT98090

Vlietstraat 4 9240 Zele

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vlietstraat 4 9240 Zele

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Description

A VENDRE A ZELE
Cette propriété est située dans le quartier calme et verdoyant de Zele, à proximité de tous les commerces nécessaires, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès.

La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, un bureau, la 1ère chambre à coucher, une buanderie et un garage.
Au 1er étage se trouve la 2ème chambre achevée en 2025.
La propriété bénéficie d'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse. Idéal pour passer la journée en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires
- Salle de bain rénovée
- Nouvelle 2ème chambre
- Climatisation
- Electricité conforme
- Sécurité amiante
- EPC C - 219

Contactez Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

271 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT98090 Réf. vendeur: 5991556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heikant

527 m 1' 45'' 527 m 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heikant

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,9 km 33' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

2,3 km 27'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

2,3 km 28'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,6 km 31'

Gares

Zele

3,5 km 14' 4,1 km 6' 3 km 39' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

4,4 km 15' 3,7 km 42' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Mosten

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Zele

2,2 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Zele

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 20'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Mosten" à seulement 28 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vrijheidsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piepekoot!" à 28 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Kapellestraat" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heikant", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

Bodemattest.pdf

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Kadastraal_uittreksel_Vlietstraat 4-1 (1) - koper.pdf

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VGI_Uittreksel_2024-05-17 14_19_21Z.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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