• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Veldekensstraat 40 9240 Zele

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Description

In een levendige buurt presenteren wij deze verzorgde rijwoning. Bij het betreden van de woning ervaar je meteen de aangename lichtinval en het gevoel van ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de praktische keuken, van waaruit je zicht hebt op de diepe, zonnige tuin van meer dan 200 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die elk hun eigen karakter uitstralen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én flexibiliteit. Verder is er nog een geïsoleerde zolderruimte die naar wens kan worden ingericht.
Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is er een badkamer of doucheruimte aanwezig.

Met de aanwezigheid van een private garage én een privé parkeerplaats zorgt voor de nodige parkeerrust. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch kan genieten van een rustige woonomgeving.

Beschikbaar uiterlijk 15/01/2026

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Détails financiers

  • Prix: 279 900 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

333 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU14289 Réf. vendeur: 7051442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

545 m 1' 49'' 810 m 1' 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

535 m 1' 47'' 949 m 2' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

535 m 1' 47'' 949 m 2' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

371 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

371 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

371 m 4'

Gares

Zele

1,2 km 7' 1,2 km 2' 29'' 863 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,1 km 20' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

502 m 6'

Supermarchés

Colruyt Zele

950 m 3' 2 km 4' 624 m 9' 770 m 9'

Delhaize Zele

782 m 4' 939 m 2' 7'' 646 m 9' 765 m 9'

Aldi Zele

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,2 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zele") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à seulement 2 minutes à vélo."Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zele" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 22 minutes de route.

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Documents

EPC Veldekensstraat 40, 9240 Zele.pdf

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Keuring mazout.pdf

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