Maison à vendre - Zele RBU22958

Groenlaan 26 9240 Zele

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenlaan 26 9240 Zele

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Description

Située dans la charmante commune de Zele, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une propriété à rénover dans un environnement calme et bien situé. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison présente une surface habitable généreuse et une configuration qui peut parfaitement convenir à une famille ou à un investisseur souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1977, bénéficie de trois façades qui apportent une luminosité agréable au sein des pièces principales, tout en offrant un cadre résidentiel paisible à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les axes routiers principaux. L’intérieur de cette résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial. La cuisine est fonctionnelle et accompagnée d’une buanderie, tandis qu’une véranda lumineuse donne accès à une terrasse ouverte et un jardin privé, parfait pour les activités en extérieur ou simplement profiter du calme de l’environnement. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant une isolation correcte, même si le certificat électrique n’est pas conforme actuellement. La superficie totale de la parcelle s’étend sur environ 551 m², avec un terrain extérieur offrant une belle extension pour un jardin ou des aménagements futurs, ainsi qu’un espace de stationnement comprenant deux garages et cinq places de parking extérieures. Zele est une localité appréciée pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate avec le centre-ville, ses écoles et ses commerces, ainsi que ses accès facilités aux principales routes régionales. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non exposé aux risques d’inondation, ce qui confère un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. La maison est en état à rénover, ce qui offre la possibilité d’adapter le bien selon ses préférences personnelles tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site www.immovanhoorick ou à contacter directement le numéro Tel 0487/184422 . Cette occasion unique mérite votre attention, alors ne tardez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

551 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22958 Réf. vendeur: 4142740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

1,3 km 4' 2,8 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

669 m 4' 651 m 2' 13'' 501 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

1,3 km 5' 2,7 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

231 m 2' 47''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

231 m 2' 47''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

231 m 2' 47''

Gares

Zele

2,9 km 12' 3 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

6,8 km 23' 5,4 km 1º 7' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

927 m 3' 927 m 1' 8'' 711 m 11' 927 m 11'

Aldi Zele

817 m 3' 817 m 57'' 652 m 10' 817 m 10'

Colruyt Zele

1,4 km 5' 2,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,4 km 24'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek".

Éducation

"Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piepekoot!" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Vlinderboom" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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