Maison à vendre - Zele RBU73980 Option

Burgemeester Van Ackerwijk A 19 9240 Zele

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Van Ackerwijk A 19 9240 Zele

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Description

In een rustige woonwijk in Zele bevindt zich deze instapklare gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort op een rustige locatie.

De ligging is een absolute troef voor jonge gezinnen: op wandelafstand bevindt zich een basisschool. De buurt zelf is verkeersluw en kindvriendelijk, waardoor u in alle rust en veiligheid van het dagelijks leven kunt genieten.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan deze woonkamer bevindt zich de eetruimte/keuken en verder de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, ook bevindt er zich op deze verdieping een aparte ruimte ideaal als bureauruimte of als dressing. Op het tweede verdiep kunt u de derde en de vierde slaapkamer terugvinden.

Extra troeven van deze instapklare woning:

- Een grote zongerichte tuin
- Gezellig terras
- Ruime garage
- Energiezuinig (EPC B)
- Vernieuwd dak

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

271 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

382 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73980 Réf. vendeur: 7253842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

641 m 2' 8'' 957 m 2' 17'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

809 m 2' 41'' 1,1 km 2' 15'' 578 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

567 m 7'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

700 m 8'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

700 m 8'

Gares

Zele

1,5 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,4 km 21' 5,2 km 34' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Maverick

211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Zele

525 m 1' 45'' 1,5 km 3' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Zele

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Zele

1,1 km 5' 1,3 km 2' 42'' 926 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,4 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Burgemeester Van Ackerwijk A, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Bavetje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter", une école maternelle joignable en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Olvi-Pius X Collegestraat" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Zele" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Maverick".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

asbestattest - bva wijk a 19 zele_251112_164805.pdf

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certificaat-20230615-0002919729-res-1-1_251112_164849.pdf

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actamaps - burgemeester van ackerwijk a 19, 9240 zele (42402c001500s002).pdf

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actamaps erfgoed (42402c001500s002).pdf

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actamaps overstromingsrapport (42402c001500s002).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (42402c001500s002).pdf

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kadastraal plan.pdf

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vlm rapport_18112025.pdf

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