Maison à vendre - Zele RBU76893

Rinkhout 102 9240 Zele

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rinkhout 102 9240 Zele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Zele, idéalement située au 102 Rinkhout, une adresse qui allie confort moderne et praticité. Proposée au prix de 300 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et localisation stratégique. Située dans une commune dynamique, cette propriété bénéficie d'une implantation idéale avec un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant proche du centre-ville de Zele. La situation permet de profiter pleinement des commodités locales, des écoles, des commerces et des espaces verts, le tout dans un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 110 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins familiaux. La maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine basique mais fonctionnelle, permettant une convivialité optimale. La salle de bain de 4 m² est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain avec douche, offrant un confort quotidien. En outre, la propriété dispose d’un garage de 18 m² attaché à la maison, ainsi que d’une place de parking supplémentaire devant le bâtiment. La présence d’un système de chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace pour les mois plus froids. À l'extérieur, la propriété séduit avec une grande jardin orienté plein sud, d'une superficie de 277 m² permettant diverses possibilités d’aménagement ou de détente. L’environnement extérieur est complété par une terrasse idéale pour les repas en plein air ou pour profiter des beaux jours. La maison a été construite en 1956, mais bénéficie d’un certificat EPC D avec un indice de consommation énergétique de 364 kWh/m²/an, certifiant ses performances énergétiques en accord avec ses caractéristiques. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement. Si vous souhaitez faire de cette maison votre futur foyer ou simplement découvrir ses atouts, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et envisager la concrétisation de votre projet immobilier à Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

277 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657467-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU76893 Réf. vendeur: 1438771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 2'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

1,3 km 4' 1,4 km 2' 39'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

926 m 11'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

926 m 11'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

926 m 11'

Gares

Zele

1,6 km 7' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,6 km 24' 5 km 29' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

930 m 11'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,5 km 6' 2,6 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Zele

2 km 8' 4,4 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Zele

2,7 km 11' 3,2 km 7' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à 4 minutes en voiture."Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".La station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

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