Maison à vendre - Zele RBV02824

Rinkhout 98 9240 Zele

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Rinkhout 98 9240 Zele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé dans la région. Située au 98 Rinkhout, cette maison offre une surface habitable de 115 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette propriété représente une belle occasion d’investir dans un secteur en plein développement. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, offrant confort et espace pour ses occupants. La salle de bain, d'une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur agréable durant les mois plus froids. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant l’aspect pratique et écoénergétique de la maison. La propriété est accessible par une façade de 5 mètres de largeur et repose sur un terrain de 533 m², avec une construction bâtie sur 74 m², offrant un bel espace extérieur pour diverses activités ou aménagements. L’emplacement de cette résidence à Zele présente plusieurs avantages notables. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et possède un certificat énergétique avec un label D, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. La région est calme, sans accès pour personnes à mobilité réduite ni ascenseur dans le bâtiment, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour une vie quotidienne agréable. La proximité avec diverses infrastructures locales, ainsi que la tranquillité d’une commune non protégée par des réglementations strictes, permet de profiter pleinement du cadre de vie. Le bien est disponible selon agreement, ce qui permet une certaine flexibilité lors de la transaction. Avec un indice d’énergie primaire de 382 kWh/m²/an, cette maison offre un bon compromis entre confort et performance énergétique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Zele. Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant à la recherche d’un habitat confortable dans une région dynamique, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657468-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV02824 Réf. vendeur: 1409387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 1'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 738 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 738 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 848 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

916 m 11'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

916 m 11'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

916 m 11'

Gares

Zele

1,5 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,7 km 24' 5 km 29' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

920 m 11'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,5 km 6' 2,6 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Zele

2 km 8' 4,3 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Zele

2,7 km 11' 3,2 km 7' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,1 km 21'

Villes proches

Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zele") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Olvi-Pius X Kapellestraat" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

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