Maison à vendre - Zele RBV02825

Rinkhout 102 9240 Zele

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rinkhout 102 9240 Zele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 102 Rinkhout, dans la ville de Zele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposée au prix de 300 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie intelligemment sur un terrain de 367 m², dont une magnifique terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant les beaux jours. La propriété, construite en 1956 et en bon état, bénéficie d’un EPC classé D, avec un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035, garantissant une efficacité énergétique raisonnable sans obligation de rénovation immédiate. Cette maison s’ouvre sur une entrée de 4 m² menant à une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 40 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. La cuisine, de 4 m², est de conception simple mais fonctionnelle, connectée directement à la salle de séjour pour favoriser un espace convivial. La salle de bains de 4 m² est équipée d’un bain avec douche intégrée, d’un lavabo et d’un WC, tandis qu’un espace de stockage supplémentaire avec branchements pour lave-linge et sèche-linge facilite la gestion quotidienne. À l’extérieur, la grande terrasse orientée au sud donne sur une vaste jardin de 277 m², offrant un espace idéal pour les activités extérieures ou pour aménager un coin détente. L’étage supérieur offre trois chambres confortables (14, 9 et 5 m²), ainsi qu’un hall de nuit de 5 m², parfait pour accueillir une famille. La propriété dispose également d’un garage de 18 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire à l’avant de la maison. En ce qui concerne la localisation, Zele bénéficie d’un accès rapide aux principales routes, facilitant les déplacements vers les environs et vers le centre-ville. La proximité des axes routiers permet un mode de vie pratique tout en profitant d’un environnement calme. Si vous souhaitez faire de cette maison votre nouveau chez-vous, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

277 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657467-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV02825 Réf. vendeur: 1453890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 2'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

1,3 km 4' 1,4 km 2' 39'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

926 m 11'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

926 m 11'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

926 m 11'

Gares

Zele

1,6 km 7' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,6 km 24' 5 km 29' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

930 m 11'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,5 km 6' 2,6 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Zele

2 km 8' 4,4 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Zele

2,7 km 11' 3,2 km 7' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,1 km 21'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Olvi-Pius X Kapellestraat" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à 4 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Ziegezoem" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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