Maison à vendre - Zele RBV15719

Rinkhout 98 9240 Zele

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Rinkhout 98 9240 Zele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zele, située au 98 Rinkhout, une opportunité idéale pour acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un bon compromis entre confort et praticité. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou des investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. La propriété dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² qui répondra aux besoins quotidiens, le tout dans un état conforme aux standards normaux du marché. La maison est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un confort optimal en toute saison. Ce bien possède également une superficie extérieure intéressante, avec un terrain de 533 m² orienté au nord, offrant un espace suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La bâtisse ne comprend pas de cave ni de véranda, mais sa structure simple permet facilement d’envisager des aménagements futurs si souhaité. La construction respecte la réglementation en vigueur, et l’évaluation énergétique indique une consommation de 382 kWh/m² par an, certificat EPC valable jusqu’en août 2035. La résidence ne possède pas de certification électrique spécifique, mais est généralement conforme aux normes requises. Son accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite, et elle ne bénéficie pas d’un ascenseur ou d’autres commodités particulières, ce qui la rend adaptée à une utilisation résidentielle classique. Située à Zele, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre agréable, avec la possibilité de profiter d’un mode de vie calme tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne. La proximité avec d’autres zones urbaines et la facilité d’accès aux axes routiers permettent de se déplacer aisément vers d’autres quartiers ou villes. La disponibilité du bien peut être convenue avec le vendeur, ce qui offre une certaine flexibilité pour l’organisation de votre acquisition. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou un investissement judicieux. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657468-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15719 Réf. vendeur: 1460016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 1'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 738 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

1,2 km 4' 1,7 km 4' 738 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 848 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

916 m 11'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

916 m 11'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

916 m 11'

Gares

Zele

1,5 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,7 km 24' 5 km 29' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

920 m 11'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,5 km 6' 2,6 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Zele

2 km 8' 4,3 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Zele

2,7 km 11' 3,2 km 7' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,1 km 21'

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 14 minutes à pied."Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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