Maison à vendre - Zele RBV65610

Karel Haegensstraat 43 9240 Zele

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 207
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Karel Haegensstraat 43 9240 Zele

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Zele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Située au 43 Karel Haegensstraat, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 207 m², répartie sur trois niveaux, avec une distribution pensée pour optimiser l’espace et la convivialité. Son prix attractif de 465 000 € en fait une acquisition à la fois judicieuse et pérenne dans un marché dynamique. La propriété se distingue par ses finitions soignées, ses équipements modernes tels que le système de domotique, les panneaux solaires et le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, qui garantissent un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d’énergie grâce à une excellente classe énergétique avec un score B. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035 atteste du sérieux et de la qualité de cette réalisation. L’intérieur de cette maison se veut à la fois fonctionnel et chaleureux, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains de 7 m² chacune, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, avec une vue directe sur la charmante terrasse couverte dotée d’un système de lamelles orientables et de screens, idéal pour profiter des saisons dans un cadre privé et serein. La propriété bénéficie également d’un sous-sol équipé d’une cave, d’une réserve d’eau douce avec adoucisseur, ainsi que d’un espace de stockage pratique. La maison est complétée par un grand jardin d’environ 100 m², parfaitement entretenu, qui invite à la détente ou à des activités en plein air, sans oublier l’espace parking pouvant accueillir trois véhicules. La localisation stratégique à Zele, à proximité du centre-ville, assure un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un logement alliant modernité, espace et proximité avec tous les services essentiels. En somme, cette résidence représente une occasion rare d’acquérir une maison clé en main dans un cadre convivial et pratique. Son excellent état général, ses équipements haut de gamme et ses spécificités écologiques en font une valeur sûre pour un investissement durable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003531806-RES-2

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65610 Réf. vendeur: 6815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

231 m 46'' 1,4 km 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

720 m 2' 24'' 1,7 km 3' 579 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

603 m 2' 1,8 km 4' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

781 m 3' 2,4 km 6' 589 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

243 m 2' 54''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

243 m 2' 54''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

243 m 2' 54''

Gares

Zele

1,3 km 6' 2 km 5' 847 m 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,2 km 19' 4,3 km 38' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

218 m 2' 37''

Supermarchés

Colruyt Zele

487 m 1' 37'' 1 km 2' 29'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Zele

918 m 3' 1,8 km 4' 604 m 11' 918 m 11'

Aldi Zele

1,1 km 4' 1,7 km 3' 963 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 24'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Krekelstraat".La station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 24 minutes de route.

Éducation

"Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 9 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

ca35095fafdd487480ff6867b4b1b667.pdf

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