Maison à vendre - Zele RBV67711

9240 Zele

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 999
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Situé dans la charmante commune de Zele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et architecture distinctive. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une maison entièrement rénovée avec soin, proposant une surface habitable remarquable de 999 m², répartie sur trois niveaux. La propriété, construite en 1972, a été méticuleusement modernisée, intégrant des éléments contemporains tout en conservant un cachet authentique. Son architecture ouverte et fluide favorise une ambiance lumineuse et accueillante, accentuée par de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La conception intérieure se veut à la fois pratique et esthétique, avec un agencement pensé pour optimiser l’espace, la lumière et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont conçus pour offrir une expérience résidentielle de haut niveau. La pièce principale se compose d’un salon spacieux qui dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine, centrale dans l’organisation de la maison, dispose de tout le confort moderne, avec des possibilités d’aménagement flexibles. À l’arrière de la maison, une pièce polyvalente offre un potentiel d’utilisation varié : bureau à domicile, salle de loisirs ou espace pour les enfants. La propriété abrite également deux salles de bain modernes réparties sur deux niveaux, avec une superficie de 8 m² chacune, ainsi que trois chambres spacieuses, facilement modulables selon les besoins du futur propriétaire. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette maison. La terrasse attenante et la jardin privé de 131 m² offrent un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, tout en jouissant d’un magnifique panorama sur des terrains agricoles environnants. La propriété comprend un garage pratique ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire à proximité, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La localisation en plein centre de Zele assure un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La proximité de Dendermonde et de l’E17 garantit aussi une excellente connectivité vers d’autres régions. Ce bien est particulièrement intéressant du point de vue énergétique. Son Label EPC B, ses panneaux solaires, une installation électrique conforme et un certificat d’absence d’amiante assurent une consommation maîtrisée et une faible empreinte écologique. Aucun travaux de rénovation immédiats ne sont requis, ce qui rassure l’acheteur quant à l’investissement futur. Avec un prix fixé à 445 000 euros, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant style, espace, technologie et localisation stratégique à Zele. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison hors du commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 049 €
  • Revenu locatif mensuel: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

999 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

131 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

368 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003836537-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67711 Réf. vendeur: 7202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

184 m 48'' 1,3 km 2' 41'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

56 m 11'' 1,3 km 2' 48'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

56 m 11'' 1,3 km 2' 48'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

170 m 34'' 1,3 km 2' 45'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

316 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

316 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

316 m 4'

Gares

Zele

569 m 3' 503 m 1' 1'' 503 m 6' 503 m 6'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,5 km 19' 4,9 km 34' 5,5 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

272 m 3'

Supermarchés

Delhaize Zele

167 m 43'' 167 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Colruyt Zele

1,1 km 4' 2,2 km 5' 878 m 12' 1 km 12'

Aldi Zele

1,7 km 7' 2,9 km 6' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,2 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de Bookmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Zele Markt".

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 25 minutes. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke School 'De Sprong'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Pardotje", une crèche joignable en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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