Maison à vendre - Zele RBV72591 Option

Schoolstraat 71 9240 Zele

620 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 71 9240 Zele

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située au 71 Schoolstraat à Zele, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié. Cette maison, construite en 1995, a été entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un intérieur lumineux et fonctionnel de 200 m² de surface habitable. La répartition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, avec des espaces ouverts et accueillants. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, donnant accès à un second terrasse idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de détente en famille. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage central au gaz, complété par des panneaux solaires, contribue à une gestion efficace de l'énergie, renforcée par un EPC de classe C et un certificat énergétique valable jusqu'en 2036. L’environnement extérieur ajoute à l’attrait de cette résidence avec un terrain de 570 m² en partie aménagé pour profiter pleinement du cadre privé. Un garage spacieux permet de stationner en toute sécurité, tandis qu’un espace extérieur équipé d’un chauffage par pompe à chaleur permet de profiter d'une piscine chauffée, notamment durant les mois chauds d’été. La maison bénéficie également d’un raccordement pratique au réseau d’eau, d’égouts et de gaz, assurant une vie quotidienne sans souci. La tranquillité du quartier, combinée à la proximité des commodités locales, crée un environnement idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à la vitalité de Zele. Ce bien immobilier est proposé au prix de 620 000 €, une valeur qui reflète la qualité et le soin apportés à cette habitation exceptionnelle. Sa disponibilité immédiate offre une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison constitue une option très attractive. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien. Un conseiller dédié est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • Revenu locatif mensuel: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260415-0003848376-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV72591 Réf. vendeur: 8008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

659 m 2' 11'' 659 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

383 m 1' 16'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

383 m 1' 16'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

707 m 8'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

742 m 9'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,7 km 20'

Gares

Zele

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,1 km 21' 3,9 km 36' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek

535 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Lokeren

3,3 km 12' 4,4 km 4' 2,4 km 29' 3,2 km 39'

Lidl Lokeren

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 35' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,6 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "'T Kindernestje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Talent Dendermonde" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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