Maison à vendre - Zele RBV72592 Option

Schoolstraat 71 9240 Zele

620 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 71 9240 Zele

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Description

Située au cœur de Zele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Établie dans la charmante commune de Zele, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée tout en offrant une ambiance calme et sereine. Avec un prix fixé à 620 000 €, cette maison allie confort, qualité de vie et performances énergétiques, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple recherchant une résidence clé sur porte. Cette maison construite en 1995 dispose d'une surface habitable généreuse de 200 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre aux besoins quotidiens. La maison est également dotée de deux toilettes, augmentant la praticité pour ses occupants. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal, complété par des panneaux solaires qui contribuent à réduire la facture énergétique. La propriété est également équipée d’un EPC avec un label C, attestant de ses bonnes performances énergétiques, avec une consommation annuelle estimée à 217 kWh/m². La maison bénéficie d’un système électrique certifié, mais il conviendra de noter que le certificat électrique actuel ne répond pas entièrement aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 570 m², avec quatre façades et une profondeur de 40 mètres, offrant un bel espace extérieur. L’environnement immédiat de cette résidence à Zele se caractérise par sa tranquillité et son cadre résidentiel agréable. La propriété comprend une entrée pour véhicule, une place de parking extérieure, ainsi qu’un jardin privé où il est possible d’aménager un espace détente ou de loisirs. La proximité des raccordements essentiels tels que la plomberie, l’électricité et le réseau d’assainissement assure un confort pratique au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant de sa qualité et de sa durabilité. Son intérieur lumineux et ses finitions modernes en font une résidence prête à emménager sans délai. Pour les acheteurs sérieux à la recherche d’un bien immobilier proposant un bon rapport qualité-prix dans la région de Zele, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • Revenu locatif mensuel: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260415-0003848376-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV72592 Réf. vendeur: 8016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

659 m 2' 11'' 659 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

383 m 1' 16'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

383 m 1' 16'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

707 m 8'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

742 m 9'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,7 km 20'

Gares

Zele

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,1 km 21' 3,9 km 36' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek

535 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Lokeren

3,3 km 12' 4,4 km 4' 2,4 km 29' 3,2 km 39'

Lidl Lokeren

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 35' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,6 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "'T Kindernestje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Talent Dendermonde" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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