Maison à vendre - Zele RBV76885

Beukenlaan 4 9240 Zele

385 000 €

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RBV76885

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Zele, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme mais central. Nichée à l'adresse Beukenlaan 4, cette propriété offre un confort moderne combiné à une excellente situation géographique, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché et en face du terrain de sport, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison bien entretenue, construite en 1963, se distingue par ses nombreuses qualités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Sa surface habitable de 126 m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et convivial, notamment grâce à une pièce principale avec cuisine ouverte qui communique harmonieusement avec la terrasse et le jardin privé de 95 m². La présence d'une grande salle de bains de 2 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété comprend également une généreuse zolder pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou zone de stockage selon les besoins. La grande garage ajoute une praticité supplémentaire, surtout dans un environnement où le stationnement peut devenir un défi. En matière d’équipements et de certifications, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’une isolation double vitrage et d’un certificat concernant sa consommation énergétique (EPC de 350 kWh/m²/année). Elle est entièrement sécurisée, sans risque d’amiante ni obligation de rénovation. La propriété est également raccordée à toutes les infrastructures essentielles : eau, gaz, électricité et réseau d'égouts, ce qui garantit un mode de vie sans souci. Située dans une zone résidentielle paisible, tout en étant proche des commodités, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 385 000 €, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région prisée de Zele. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses prochains occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • Revenu locatif mensuel: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0003760988-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76885 Réf. vendeur: 9971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

563 m 4' 1,6 km 3' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

645 m 2' 11'' 1,6 km 4' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

758 m 2' 34'' 1,6 km 3' 555 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

318 m 4'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

318 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

318 m 4'

Gares

Zele

833 m 4' 767 m 1' 43'' 538 m 9' 767 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

4,7 km 16' 4 km 38' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

652 m 8'

Supermarchés

Delhaize Zele

573 m 2' 2'' 586 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Colruyt Zele

1 km 4' 1,6 km 4' 737 m 13' 1 km 13'

Aldi Zele

1,7 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,5 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Beukenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke School 'De Sprong'", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "'T Pardotje", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Markt" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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