Maison à vendre - Zele RBV78847

Roskotstraat 50 9240 Zele

214 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roskotstraat 50 9240 Zele

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Description

Centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum, vinden we deze charmante starterswoning met veel potentieel.
Ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning die mits de nodige energetische renovaties kan omgevormd worden tot een hedendaagse thuis.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. De badkamer werd reeds vernieuwd, wat meteen een mooie meerwaarde biedt.
Met een EPC-label F is een energetische opfrissing aangewezen.

De woning is tevens toegankelijk via een achteringang,
Aansluitend bevindt zich de zonnige tuin waar het aangenaam vertoeven is, met daarnaast de garage voor zowel stockage als parkeermogelijkheid.

Kortom, een ideale starterswoning op een centrale ligging, met de juiste basis en tal van mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken.

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Détails financiers

  • Prix: 214 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV78847 Réf. vendeur: 7632071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

493 m 1' 38'' 493 m 51'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

738 m 2' 27'' 1,1 km 2' 32'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

738 m 2' 27'' 1,1 km 2' 32'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

552 m 1' 50'' 1,1 km 2' 18'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

385 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

385 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

385 m 5'

Gares

Zele

1,2 km 7' 1,7 km 3' 950 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,5 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

440 m 5'

Supermarchés

Colruyt Zele

708 m 2' 21'' 1,7 km 4' 511 m 9' 708 m 9'

Delhaize Zele

805 m 4' 1,4 km 2' 45'' 720 m 9' 788 m 9'

Aldi Zele

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,4 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Roskotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Olvi-Pius X Collegestraat", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Zele" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

certificaat-20260417-0003850052-res-1.pdf

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kadastraal plan roskotstraat 50 zele f-0815pp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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voorkooprecht - neen.pdf

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aankoopbelofte.pdf

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bodemattest.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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