Maison à vendre - Zele RBW04920

Plezantstraat 75 9240 Zele

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Plezantstraat 75 9240 Zele

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Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met voldoende ruimte en een aangename buitenomgeving? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Met haar praktische indeling, gezellige stadstuin en tal van mogelijkheden biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, aangevuld met een nuttige ondergrondse garage die extra opslagruimte biedt voor fietsen en andere benodigdheden. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderverdieping die momenteel werd ingericht als twee afzonderlijke slaapkamers. Deze ruimte kan echter volledig naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04920 Réf. vendeur: 7689998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

118 m 23'' 118 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

380 m 1' 16'' 380 m 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

508 m 1' 41'' 824 m 1' 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

957 m 3' 957 m 2' 10'' 670 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

567 m 7'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

567 m 7'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

567 m 7'

Gares

Zele

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,7 km 20' 4,6 km 38' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

275 m 3'

Supermarchés

Colruyt Zele

391 m 1' 18'' 1,3 km 2' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Zele

963 m 4' 987 m 2' 4'' 751 m 12' 963 m 12'

Delhaize Zele

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 23'

Éducation

Ce bien, situé près de Plezantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olvi-Pius X Collegestraat" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Bavetje" est à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Zele" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 27 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plezantstraat 75 (asbest).pdf

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vlm rapport_28052026.pdf

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epc plezant75.pdf

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bodemattest.pdf

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