Maison à vendre - Zele RBW26355

Roskotstraat 20A 9240 Zele

189 000 €

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RBW26355

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Zele, cette résidence à rénover proposée au prix de 189 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant aménager un bien selon leurs goûts personnels. Édifiée en 1957, cette maison offre une surface habitable de 114 m² répartie sur trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m². La cuisine de 7 m² est prête à être finalisée, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser entièrement l’intérieur. Les espaces de circulation comprennent une entrée de 4 m² et un hall de nuit de 5 m², offrant une distribution pratique des pièces. Le bien ne dispose pas de cave ni de véranda, et le chauffage est assuré au gaz. Cette propriété bénéficie d’une rénovation partielle avec un toit, des fenêtres, du plâtrage, des sols et les installations sanitaires déjà remis à neuf, offrant une base solide pour poursuivre les travaux d’aménagement intérieur. Implantée sur un terrain de 71 m² orienté à l’est, la maison permet la création d’un coin jardin agréable selon les envies du futur acquéreur. La maison est exempte d’amiante et dispose d’un certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique spécifique de 1083 kWh/m²/an, attestant de bonnes performances énergétiques pour son âge. Elle n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au titre du patrimoine. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Zele, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une accessibilité centrale. Le prix affiché de 189 000 € reflète son potentiel pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover tout en profitant des nombreuses améliorations déjà effectuées. Nous vous invitons à contacter rapidement votre agent ERA afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison. Cette résidence vous attend pour être transformée en un lieu de vie parfaitement adapté à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1083 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839174-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26355 Réf. vendeur: 1500240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

476 m 1' 35'' 585 m 1' 5'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

646 m 2' 9'' 1,2 km 2' 46'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

646 m 2' 9'' 1,2 km 2' 46'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

460 m 1' 32'' 1,2 km 2' 31'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

293 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

293 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

293 m 4'

Gares

Zele

1,1 km 6' 1,8 km 4' 860 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

432 m 5'

Supermarchés

Colruyt Zele

801 m 2' 40'' 1,8 km 4' 523 m 8' 701 m 8'

Delhaize Zele

712 m 4' 1,4 km 2' 58'' 629 m 8' 695 m 8'

Aldi Zele

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

17,5 km 22'

Magasins

Vivre près de Roskotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Zele" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Pius X-Basis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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