Maison à vendre - Zele RBW30573

Minister Edmond Rubbenslaan 21 9240 Zele

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 312
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Minister Edmond Rubbenslaan 21 9240 Zele

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Description

Te koop te Zele!
Gelegen in het hart van Zele bevindt zich deze prachtig afgewerkte woning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van maar liefst 30 zonnepanelen, 3lucht/lucht airco's en een binnenzwembad met warmtepomp, biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonervaring.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de ruime garage waar perfect een grote wagen kan geplaatst worden. Alsook is er veel opslagruimte in de garage. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Verder leidt de woning u naar de lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een aangename connectie creëert met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die eveneens geniet van een mooi zicht op het groen achteraan de woning.
De tuin vormt een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar rust en privacy. Hier kan u in alle stilte genieten van de groene omgeving en het aangename buitengevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een exclusieve wellnessruimte met een indoor zwembad en douche. Het zwembad is uitgerust met een jetstream zodat u ook sportief kan zwemmen in eigen woning en kleedruimte.
De eerste verdieping is bereikbaar via zowel de trap als de lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en badkamer voorzien van een douche in bad.
Ook de tweede verdieping kan bereikt worden met zowel lift als trap. Op deze verdieping zijn opnieuw twee volwaardige slaapkamers aanwezig evenals een tweede badkamer met douche.
Deze instapklare woning combineert luxe, ruimte en energiezuinigheid op een uitstekende ligging in het centrum van Zele en is ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Extra troeven: centraal stofzuigsysteem
contacteer collega bernhard voor meer informatie Tel 0476 022 089 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30573 Réf. vendeur: 7746611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

466 m 4' 1,2 km 2' 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

346 m 1' 11'' 1,4 km 3' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

346 m 1' 11'' 1,4 km 3' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

459 m 1' 34'' 1,4 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

434 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

434 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

434 m 5'

Gares

Zele

675 m 4' 609 m 1' 17'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5 km 17' 4,2 km 32' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

352 m 4'

Supermarchés

Delhaize Zele

274 m 1' 2'' 274 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Zele

1 km 3' 1,9 km 5' 750 m 12' 991 m 12'

Aldi Zele

1,7 km 6' 2,6 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,3 km 21'

Magasins

Vivre près de Minister E. Rubbenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Markt" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Ziezo", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 29 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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