Maison à vendre - Zele RBW30573 Option

Minister Edmond Rubbenslaan 21 9240 Zele

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Minister Edmond Rubbenslaan 21 9240 Zele

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Description

Te koop te Zele!
Gelegen in het centrum van Zele bevindt zich deze prachtig afgewerkte, instapklare woning. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de 30 zonnepanelen en de 3 lucht/luchtwarmtepompen (airco's) biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonervaring met een uitstekend EPC-label A.

U komt binnen via de zeer ruime inpandige garage, die perfect plaats biedt aan een grote wagen en veel extra opslagruimte. De lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en vloeit naadloos over in de tuin. Ook de volledig geïnstalleerde keuken geniet van een prachtig, rechtstreeks zicht op het groen. De gezellige tuin is een ware oase van rust waar u in alle privacy kunt genieten.

Voor een optimaal wooncomfort beschikt de woning over een lift, waardoor alle verdiepingen comfortabel en drempelvrij bereikbaar zijn naast de vaste trap. De woning biedt 3 volwaardige slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte. Deze extra kamer kan volledig naar eigen wens worden ingericht als hobbyruimte, thuiskantoor of atelier. Daarnaast zijn er 2 badkamers aanwezig.

Als unieke troef bevindt zich op het gelijkvloers een wellnessruimte met douche en een indoor zwembad met jetstream. Dankzij de slimme combinatie van de warmtepomp en de zonnepanelen blijven de gebruikskosten hiervan bijzonder laag. Een centraal stofzuigsysteem maakt het luxueuze comfort helemaal af.
contacteer collega bernhard voor meer informatie Tel 0476 022 089 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30573 Réf. vendeur: 7746611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

466 m 4' 1,2 km 2' 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke School 'De Sprong'

346 m 1' 11'' 1,4 km 3' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke School 'De Sprong'

346 m 1' 11'' 1,4 km 3' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

459 m 1' 34'' 1,4 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

434 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

434 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

434 m 5'

Gares

Zele

675 m 4' 609 m 1' 17'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5 km 17' 4,2 km 32' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Markt

352 m 4'

Supermarchés

Delhaize Zele

274 m 1' 2'' 274 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Zele

1 km 3' 1,9 km 5' 750 m 12' 991 m 12'

Aldi Zele

1,7 km 6' 2,6 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,3 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Minister E. Rubbenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Markt" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 29 minutes. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Zele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Ziezo" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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