Maison à vendre - Zele RBW61487 Option

Veldekensstraat 19 9240 Zele

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Jardin
Veldekensstraat 19 9240 Zele

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Description

Située au cœur de Zele, cette résidence à vendre allie charme et confort moderne dans un cadre agréable et fonctionnel. Édifiée en 1939 et entièrement rénovée en 2014, elle offre une surface habitable généreuse de 158 m², parfaitement adaptée aux besoins d’une famille ou de tout acquéreur recherchant un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison propose un cadre de vie confortable, complété par une salle de bains unique ainsi que deux toilettes, garantissant un quotidien pratique et convivial. La maison se distingue par une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, notamment dans le séjour chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine claire et conviviale, favorisant un espace de vie fluide et agréable. À l’arrière, un vaste jardin de 75 m² invite à la détente en plein air, offrant un véritable prolongement naturel à l’habitation. Le bien dispose également d’un espace de rangement supplémentaire ainsi que des raccordements essentiels tels que gaz, eau et égouttage. Sur le plan technique, la maison est conforme aux normes avec une installation électrique certifiée, un double vitrage efficace et un système de chauffage au gaz, le tout soutenu par un certificat énergétique EPC de classe B valable jusqu’en 2033, assurant ainsi une consommation raisonnable d’énergie. Implantée dans une rue paisible du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Proposée au prix de 310 000 €, elle constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant emménager rapidement dans un bien clé sur porte, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un logement aisément louable dans une commune dynamique. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce logement de qualité dans son intégralité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Revenu locatif mensuel: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301-0002824829-RES-1

Date de validité PEB

28/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61487 Réf. vendeur: 22604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

472 m 2' 32'' 730 m 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

515 m 1' 43'' 1 km 2' 30'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

515 m 1' 43'' 1 km 2' 30'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 290 - Belbus Hamme

388 m 5'

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

388 m 5'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

388 m 5'

Gares

Zele

1,1 km 6' 1,2 km 2' 26'' 803 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6 km 20' 5,1 km 34' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zele

948 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Zele

225 m 45'' 225 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Ad Delhaize Zele

688 m 4' 845 m 1' 54'' 576 m 8' 671 m 8'

Colruyt Zele

857 m 2' 51'' 1,9 km 4' 578 m 8' 676 m 8'

Transports

Vivre près de Burgemeester Van Ackerwijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Zele".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Pius X-Basis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Pardotje", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olvi-Pius X Collegestraat" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Anvers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 290 - Belbus Hamme avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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