Maison à vendre - Waasmunster RBV10409

Sousbeekstraat 106 9250 Waasmunster

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sousbeekstraat 106 9250 Waasmunster

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Description

BEZOEK te reserveren via sms Tel 0470/30.20.10 LIGGING : Deze gezinswoning is gelegen in het rustige en groene gehucht De Ruiter in Waasmunster. Ze bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een vlotte bereikbaarheid naar het centrum. De omgeving biedt een combinatie van natuur, wandelmogelijkheden en een gezellige woonstraat. INDELING: Gvl: inkomhal met vestiaire hoek, gastentoilet, lichtrijke doorzon-woonkamer (50m²), aansluitend recente uitbouw met grote leefkeuken ( kookeiland, inductiekookvuur, vaatwas, ijskast, microgolf/ oven,..), werkatelier en aanpalend een multifunctionele ruimte die allen toegang geven tot de afgesloten zuidtuin, eetplaats met fantastisch zicht op de tuin. Verder is er een handige berging/wasplaats voorzien van aansluiting voor zowel was-en droogmachine, tot slot een ruime garage. 1steV: Nachthal met groot bureau (mogelijkheid 4de slaapkamer), 3 grote slaapkamers (11, 18 en 19m²) allen voorzien van ingemaakte kasten, extra dressing, recente badkamer (nieuwe douche, ligbad en dubbel wasmeubel), 2de toilet. Ruime zolder voorzien via trektrap. EXTRA: EPC B: 135 Kwh/m²: 24 zonnepanelen ( 10kWp + thuisbatterij+ laadpaal ), degelijke constructie, HR-top CV aardgas/ condensatieketel, pvc en alu dubbel glas, 3 fase elektriciteit, voorgevel geïsoleerd en vernieuwd 2025 Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Wees er dan snel bij en plan een afspraak in op het nummer Tel 0470/30.20.10

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

277 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10409 Réf. vendeur: 10739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

3 km 10' 4,4 km 5' 2,4 km 29' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

735 m 2' 33'' 742 m 1' 30'' 656 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

481 m 1' 36'' 490 m 50'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 14' 5,9 km 8' 3,4 km 33' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

50 m 36''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

60 m 43''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

1,2 km 15'

Gares

Sinaai

4,7 km 18' 4,9 km 5' 3,7 km 28' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

2,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

4,2 km 14' 3,4 km 33' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

507 m 6'

Supermarchés

Lidl Lokeren

5,1 km 20' 6,6 km 7' 3 km 40' 5 km 1º

Delhaize Lokeren

5,4 km 21' 6,9 km 8' 3 km 39' 5,3 km 1º 4'

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 18' 6,1 km 7' 3,1 km 42' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" à 9 minutes à pied."Gemeentelijke Lagere School Ruiter" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Beertjes Bv", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Lokeren" (8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" à seulement 6 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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