Maison à vendre - Waasmunster RBV48928

Guido Gezellestraat 32 9250 Waasmunster

875 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 32 9250 Waasmunster

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Description

À vendre : spacieuse maison ouverte située Guido Gezellestraat à Waasmunster, dans un environnement vert et résidentiel, proche de la périphérie et des transports en commun.

Construite en 1994, cette propriété offre de grands espaces de vie et un magnifique jardin de 1800 m² avec vue dégagée. L’emplacement allie tranquillité et intimité à une accessibilité aisée. Le garage avec porte automatique et batterie domestique apporte confort et fonctionnalité supplémentaires.

Pièces principales :
• Hall d’entrée
• Séjour (53 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec évier double, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique
• Toilette (1,5 m²) avec lave-mains
• 3 chambres, dont une de 16 m²
• Dressing (8 m²) avec armoires encastrées
• Salle de bain (15 m²) avec douche, baignoire, toilette et double lavabo
• Pièce polyvalente
• Garage avec rangement, éclairage, chaudière et batterie domestique
• Terrasse
• Jardin (1800 m²) avec vue dégagée

Atouts :
• Grand jardin de 1800 m² avec vue dégagée
• Garage avec porte automatique et batterie domestique
• Situation calme et verdoyante proche des transports en commun

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 529 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2078 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003800666-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48928 Réf. vendeur: 1474995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

539 m 1' 55'' 576 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,1 km 7' 1,4 km 2' 35'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,1 km 7' 1,4 km 2' 35'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

5,2 km 36' 6,2 km 7' 3,2 km 41' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

296 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

296 m 4'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

296 m 4'

Gares

Sinaai

4,4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 28' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Waassolar Nv

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4,4 km 15' 3,6 km 23' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

707 m 4' 773 m 1' 10'' 707 m 8' 707 m 8'

Okay Waasmunster

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Spar Express Hamme

5,2 km 20' 5,8 km 7' 3,1 km 41' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs", à seulement 7 minutes à vélo."Kiekeboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Hamme" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waasmunster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waassolar Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.

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