Maison à vendre - Waasmunster RBV65290

Nijverheidslaan 154 9250 Waasmunster

319 000 €

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RBV65290

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la Nijverheidslaan, ce lotissement de maisons jumelées se trouve dans un endroit facilement accessible, avec un bon accès au centre de Waasmunster et aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec une cheminée confortable. La cuisine est adjacente, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée adjacente. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également un débarras supplémentaire. La propriété est sujette à des exigences de rénovation, mais offre déjà quelques atouts intéressants. Par exemple, la majorité des fenêtres sont déjà équipées de vitrage HR et toutes les fenêtres ont des volets, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique. En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement pratique, idéal pour ceux qui veulent créer leur propre maison par le biais de la rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

448 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

902 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003836996-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65290 Réf. vendeur: 294255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Elversele

3,4 km 17' 3,6 km 4' 1,9 km 12' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 15' 4,1 km 4' 2 km 8' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

2,8 km 20' 3,8 km 4' 2,2 km 10' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

319 m 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

394 m 5'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

2 km 24'

Gares

Belsele

4,5 km 18' 7,2 km 8' 3,5 km 29' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 1º 49' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dommelstraat

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4 km 16' 3,3 km 23' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 14' 3,7 km 44'

Shop Gentse Baan

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 15' 3,7 km 45'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,2 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Nijverheidslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (5 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 24 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 2" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Babilou Elversele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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